شماره روزنامه ۶۵۱۰
|

توسعه‌گران ساختمانی در مواجهه با «ریسک جنگ» چگونه از «تله خوش‌بینی» در امان می‌مانند؟

صنعت ساختمان در کشورهای درگیر «جنگ» و «بی‌ثباتی سیاسی» ، بیشتر از سایر صنایع دچار آسیب‌های «رکود تورمی» می‌شود. با این حال، توسعه‌گرهای ساختمانی با «راهبرد بقا» می‌توانند از این دوره گذر کنند.

- فقط یک سازنده از هر ۵ سرمایه‌گذار موفق می‌شود با «تکمیل پروژه» از بازار خارج شود؛

فقط یک‌پنجم از کارگاه‌های ساختمانی در شهرها، قادرند «در زمان طبیعی ساخت‌وساز» به ساختمان تکمیل‌شده و آماده مصرف تبدیل شوند. داده‌های یک گزارش رسمی نشان می‌دهد، سرعت فعالیت‌ها به‌خاطر موانع سرمایه‌گذاری به شدت پایین آمده است. یک مانع اصلی، «عوارض ضدتولید شهرداری‌ها» است.

اخبار ساختمان روزنامه شماره ۶۵۱۰

    سه‌شنبه، ۲۸ بهمن ۱۴۰۴
  • مدیرعامل پدیده شاندیز مطرح کرد

    روزنامه شماره ۶۵۱۰

    ابلاغ مجوزهای شهرسازی پدیده شاندیز؛ نقطه عطفی در مسیر قانونی پروژه

    بعد از بیش از یک دهه کش‌وقوس‌های حقوقی و توقف در ساخت‌وساز، پروژه پدیده شاندیز سرانجام به نقطه عطف تاریخی خود رسید؛ صدور مجوز کمیسیون ماده ۵ توسط شورای عالی شهرسازی و معماری، فصل تازه‌ای را در مسیر توسعه این مجموعه بزرگ گشود. این مجوز نه تنها اعتبار قانونی و شناسنامه پروژه را تثبیت می‌کند، بلکه راه را برای آغاز ساخت‌وساز قانونی، جذب سرمایه‌گذاران واقعی و بازگرداندن ارزش اقتصادی شرکت هموار می‌سازد. پروژه‌ای که از ابتدای ساخت‌وساز با کمبود مجوزهای بالادستی مواجه بود و ده‌ها پرونده حقوقی و فنی بر دوش سهامداران گذاشته بود، حالا با شفافیت مالی و ساماندهی زیرساخت‌های اداری و اجرایی، آماده ورود به فازهای بعدی توسعه است. علی حقانی، مدیرعامل پدیده شاندیز در گفت و گویی مفصل توضیح می‌دهد که چگونه طی سال‌ها پیگیری مستمر و تعامل با نهادهای استانی و ملی، این مجوز برای نخستین بار صادر شد و چه تغییراتی در ارزش و اعتبار پروژه ایجاد می‌کند.
۱